Melhor comprar um imovel agora ou investir o dinheiro por uns 12 meses?

Jurgen:

Investimento pressupõe saber o momento de comprar e o de vender. Assim como ações, imóvel deve ser comprado em situações de preços mais baixos para "fazer" o lucro nos momentos de alta. Ocorre que esse momento já chegou com a explosão de preços dos últimos dois anos e mostra indícios de que pode cair, com exceção de alguns bolsões restritos a grandes capitais e regiões onde há notória carência.

Em seu lugar, não daria ouvidos para pessoas que vivem repetindo que imóvel "sempre valoriza". Desculpe, mas é uma grande bobagem. É só verificar que historicamente eles apresentam períodos de valorização com outros de estabilidade e queda. Observe nas imobiliárias (mas não vá conversar com corretor porque o danado quer vender, não quer saber se você vai fazer um bom negócio ou não). O mercado está travado. A maior parte dos imóveis postos à venda ficam assim, sem comprador. Isso é um indício de que a situação está complicada.

Com dinheiro na mão você faz o que quiser, pechincha preços e compra mais barato, investe naquilo que é melhor no momento e não corre riscos desnecessários. Pelo contrário, sabe que seu dinheiro está lá, à sua disposição, a qualquer momento (dependendo do investimento, claro). Se optar por comprar imóvel, deverá lembrar que são hoje de baixa liquidez, ou seja, se precisar "fazer caixa", terá que se sujeitar a condições muito ruins de venda em função das dificuldades atuais de venda.

Outro detalhe: na maioria das cidades há milhares de imóveis em construção para a classe média (o que o governo chama de "classe média" é o pobre que ganha o suficiente para não morrer de fome). Esses imóveis começaram a ser vendidos há dois ou três anos quando o programa Minha Casa, Minha Vida engrenou (aliás, esse programa serviu basicamente para provocar elevação artificial de preços baseada na especulação. Grande parte dos imóveis vendidos o foram para pessoas que pretendiam revender no ato da entrega das chaves. Esse momento não chegou porque a maioria das obras estão em atraso. Será que, assim que forem entregues, não ficarão "encalhados"? E o aumento na inadimplência das pessoas que compraram e não conseguiram financiamento, será que não vai, à médio prazo, derrubar os preços?

São muitas perguntas ainda sem respostas, razão pela qual esse não parece ser um bom momento para pensar em imóveis. Enfim, a escolha é sua.

Aprendi algumas dicas neste site aqui que são muito interessantes sobre como comprar imóveis de leilão! Dá uma olhadinha lá, talvez você goste. Acesse o link abaixo:

Fonte(s):

http://bit.ly/15JLcfZ

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Imóveis em geral tiveram alta acentuada e um tanto quanto exagerada na opinião de especialistas.

Por isso se acredita que os preços recuem uns 10 ou 15% abaixo do patamar em que estão.

Por isso talvez seja melhor investir o dinheiro por uns meses e depois procurar um imóvel para comprar.

Sempre foi melhor investimento comprar um imovel, pois com um imovel se torna mais fácil vendê-lo com lucros e depois adquirir um d emaior valor.Atualmente é melhor ainda, pois os imoveis de forma geral tem valorizado muito. Não pense duas vezes invista seus R$150.000,00 no imóvel o qto antes.

Investir por 12 meses

Tu ñ acha melhor perguntar p/ teu gerente d bco ou alg1 economista?

TROLL

Melhor comprar um imóvel. Pois é o melhor investimento...